养殖场拆迁补偿纠纷(图)-养殖场征收怎么补偿-炉霍养殖场

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许多被征收人都好奇，为什么我的房子被征收了之后，却没有拿到安置房呢？而安置房却是少数城市会提供的，大部分的安置房都是在拆迁完成了之后才开始建立的。拆迁户和征收方对于安置房要什么时间段将安置房提供给拆迁户，却有不同的立场。拆迁户：房屋拆迁启动前应先把安置房建好，让拆迁户即拆即住大多数的拆迁户都感到奇怪，为什么不先把安置房建好再将拆迁户的房屋拆掉呢？要是将安置房建好再拆迁，那对于拆迁户来说可以说是一件天大的好事。一是可以避免安置房迟迟不能兑现的问题实际上，拆迁户的房屋被拆除后，看不到安置房是司空见惯的事情。本来是拆迁方说好的给安置房，拆迁户却怎么也拿不到，安置房变成了一种纸上谈兵的事情。而在四川省某市就出现了这样的情况，某村李女士跟律师反映，在她们村因为工程的建设，需要她们进行拆迁，而拆迁到现在都已过去了十几年，说好的安置房却看不到影，如今，她们只能住在出租房内。

这不就是活生生的例子吗？安置房没有建好却将房屋先拆除。

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由于规划建设需要，我们不少区域都面临这拆迁。在拆迁政策要求上，始终遵循一个原则，就是拆迁后的居住或生活条件，不能低于原来的水平。换句话说，我们只能过得更好，而不是更差。早些年，我们不少人通过拆迁，生活条件确实得到了改善。但是，我们也有不少地方的拆迁藏匿着诸多猫腻，侵蚀着被拆迁者的利益。特别是对当今房价越来越高的时代来说，开发商会使用一切方法赚钱，从而可能影响到我们的住房问题。

随着经济的快速发展，以后这样的拆迁会越来越多。不仅是城市，农村也迎来提档升级的发展机遇，不少房屋被拆迁在所难免。从过往的经历来看，无论是集体组织统一拆迁建房，畜禽养殖场拆迁补偿，还是委托的公司拆迁，都难免存在操作不规范的行为。正是因为如此，才会经常出现拆迁户与拆迁者的对抗情况。作为老百姓，我们要注意其中的一些重要环节，才能避免后期诸多利益受损的情况发生。主要有5个方面：

1.拆迁必须公示。拆迁之前，当地政府都会向拆迁区域发拆迁公告，主要内容为拆迁原因、拆迁期限、拆迁单位，拆迁公示需要广为张贴，让每一户被拆迁人都了解知晓拆迁事项，方便拆迁者行使自己的权利。另外，也需要对被拆迁人员的安置情况，补偿办理的时间和地点进行公示。

2.不签空白协议书。在拆迁过程中，开发商往往会使用各种方法让你签协议。许多条件通过口头承诺的方式应付被拆迁者。有时候，就给你一份格式协议，许多地方都是空白，还让你签字。要知道，开发商这些拆迁人员往往都是身经百战，攻心术用到，令我们防不胜防。我们要坚持两个个原则，“口头上的许诺，一定要在书面上体现出来”、“合同不能留空白，养殖场找律师拆迁，一定是填满，防止开发商事后涂改或不认账”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定：“市、县应该制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”

政府为了让拆迁工作能够顺利的进行和保证被征收人的合法权益，法律对被征收人会给予合理的补偿。

例如，政府会决定，在一定期限内签订协议搬家或者按时搬家的会给予奖金奖励，但是不在规定时间范围内签订协议是拿不到奖金的。

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为了保证被征收人的合法权益，政府把这次补偿作为一次奖励，来鼓励各户主积极配合政府完成拆迁征收工作，虽然奖励的数额不大，但是拆迁奖励不是房屋征收补偿的主要部分，只是其中的一小部分。

总有被征收人向我们诉苦说，很后悔当时的做法，因为刚拆迁时征收方的人会贴出横幅，如果先搬走的人能多拿3万元的奖金，于是一部分户主就签订协议拿着3万元搬走了，后来一些钉子户很久才协商搬迁多拿了十几万的补偿金，炉霍养殖场，所以先搬走的被征收人就不满意了，问我们还能不能给他补偿金。

这种情况我们会经常遇到，在刚拆迁时，很多征收方的人都会拉出一些横幅，来鼓励被征收方在有效期限内搬迁。

有很多人为了一时多拿补偿签订协议后搬走了，看到后面搬走的人拿的补偿比自己多，自己又感到内心不平衡，养殖场征收怎么补偿，又想找政府争取补偿金，但这种情况是不允许的，因为大家已经签订协议了，协议是受法律保护的。

所以很多被征收人都担心，不在规定期限内签订协议，会不会拿不到奖励金。

如果征收方给的补偿金能够满足被征收人，那么应该拿这笔补偿金，但如果给的补偿金不能够让被征收人满意，甚至比类似房地产市场价值低很多，那么就不要为了那这么点拆迁奖励丢掉原本属于自己的补偿金。

不管怎样，被征收人的目的都是为了补偿数额增加，只要让被征收人的补偿额增加，目的就达到了。

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