养殖场拆迁补偿纠纷-养殖场征收怎么补偿(在线咨询)-养殖场

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“我们这里进行异地搬迁了，补偿标准也公布了，我个人觉得有些低，可以提高吗？有啥办法。搬迁补偿和拆迁补偿有啥区别？”正好，近几天，网络热议2018年农村异地扶贫搬迁的话题，2018年农村异地扶贫搬迁补偿标准也出炉了。

异地扶贫搬迁补偿标准和正常的拆迁补偿标准区别大不大？下面律师团就和大家一起来看看。

异地扶贫搬迁补偿和拆迁补偿有什么区别，补偿标准的法律依据有哪些？这是很多关心的话题。有咨询拆迁律师团，扶贫搬迁补偿不合理是不是可以有其他救济途径来提高补偿。扶贫搬迁补偿和拆迁补偿是不是一样的标准。

实际上，养殖场拆迁赔多少，扶贫搬迁补偿标准和拆迁补偿标准，大不一样。扶贫搬迁属于公益性项目，是帮助被搬迁人口改善生活水平的。而拆迁则是社会经济建设发展需要，属于行政行为或商业行为。一个是扶贫搬迁，一个是拆迁，从字面就能看出意义不一样了。

扶贫搬迁补偿标准通常是由和各地的补偿文件来制定和规范。而拆迁补偿标准则有《土地管理法》、《国有土地上房屋征收补偿条例》和《征收土地公告办法》等法律法规来严格规范。前者灵活性高，后者约束性强。

同时，在拆迁中，有一条基本的补偿原则，即：要确保被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障。如果您感受到拆迁后，生活水平比原来降低了，那么说明，这个补偿就是不合理的，是可以提高的。

如果觉得扶贫搬迁补偿不合理，那么是可以向相关部门反映，提出意见来提高补偿的。而如果是拆迁补偿不合理，那么除了和拆迁方进行协调外，还可以通过法律途径来维护自身合法权益。综上，扶贫搬迁补偿标准和拆迁补偿标准是两码事。大家明白了吗。

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拆迁律师提醒签订拆迁补偿协议是整个土地、房屋征收过程中的，也是最关键的环节，养殖场拆迁补偿纠纷，直接关系到被拆迁人的利益，如果稍有马虎，可能会造成补偿下降，或者不能拿到相应的补偿和安置房，拆迁律师再次提醒被拆迁人在签订补偿协议之前应当慎重，更应该查阅协议中是否具备重要条款，如果不具备不可匆忙签订，如果签订，再通过法律进行维权，可能性也是非常小。

心理预期

在我们以往的案例中，很多征收方都是通过哄骗、逼迫等方式，致使很多被拆迁人的补偿并没有达到自己的预想，养殖场，在违背当事人意愿的情况下就签字，大多数情况下，只要在协议中签字，就默认为同意，无论协议中补偿多少，都表示认同，如果签字后再后悔，并且表述出自己签协议时并非自愿是很不现实的，主要体现在没有足够的证据可以证明自己是迫、哄骗等手段诱签的，很多被拆迁人可能说，我可以把当时他们、逼迫的言语情形全部说出来，这......要知道法律是讲究证据，口说无凭，并不能作为有效证据，所以，如果协议中的补偿内容不能达到你的预期或者差距巨大，无论如何都不可签字。

信息明确规定

不管是集体土地还是国有土地上房屋征收，补偿方式都分为货币补偿和产权调换，被拆迁人应该和拆迁方针对补偿方式等具体内容明确约定，主要应该在协议中明确体现补偿标准、补偿额度、补偿方式、支付方式、支付时间等，对选择产权调换的，必须在协议中写明房屋的位置、面积、户型、装修、交付时间等基本信息，只有把所有和补偿有关的又直接影响被拆迁人的基础信息明确详细写明，才更能保障被拆迁人的利益。

给被拆迁人建议：如果拆迁方一声令下便将被拆迁人的房屋认定为违建，那查处违建的主体、程序不合法。因为违建不是谁都能认定的，更不是谁都能来强拆的。对违建实施行政处罚有法定的程序规定，如果拆迁方在拆迁过程中对违建进行了认定，并决定强制拆除，不给任何补偿，就超过了拆迁方的职责权限，也不符合违建查处的法定程序。被拆迁人可以通过行政复议、行政诉讼的方式维护自己的权益。

为什么谈判不成，拆迁？

铲车、钩机轰鸣，残砖、断瓦乱堆，拆迁是一场浩劫，伴随的总是狂风暴雨的突袭，给被拆迁人带来了严重的心理和财产损害。虽然国家三令五申严禁拆迁，但现实中拆迁仍然屡禁不止。

被拆迁人注意：房子是家，被拆迁人面对家园被拆心理上一定会感到愤怒和委屈，难免做出理性之外的过激行为，造成不可挽回的后果。最后导致本是占理的一方变成被谴责的一方。被拆迁人赔了夫人又折兵。

给被拆迁人建议：面对强制拆迁，是下下选，受伤的更可能是自己人。被拆迁人首要任务是尽量平复心情，以免对自己和家人人身造成不必要的损害，以免让对方找到借口。同时报警并保留证据。房屋被拆除后，并不意味着补偿不需要支付，因此发生拆迁后，及时维权是需要被拆迁人着重思考的。房子已被强拆，被拆迁人提高补偿的筹码已经消失，禁养区养殖场拆迁补偿，所以维权必须争分夺秒。走到这一步协商谈判基本无望，被拆迁人要学习用法律思维来解决问题，应联系专业律师，立即启动法律途径维权。

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